Рассмотрен основной спектр вопросов, касающихся анализа, оценки, планирования и прогнозирования инвестиционной деятельности в туризме. Особое внимание уделено рассмотрению инвестиций непосредственно на предприятиях туризма. Управление инвестиционным процессом представлено как целостный системный метод выбора оптимизационных решений в целях повышения экономической эффективности, прибыльности, финансовой устойчивости. Наиболее сложные аспекты иллюстрированы примерами.
Для студентов, изучающих экономическую оценку инвестиций в туризме. Может быть полезно специалистам, работающим в отрасли туризма, а также инвесторам.Рассмотрен основной спектр вопросов, касающихся анализа, оценки, планирования и прогнозирования инвестиционной деятельности в туризме. Особое внимание уделено рассмотрению инвестиций непосредственно на предприятиях туризма. Управление инвестиционным процессом представлено как целостный системный метод выбора оптимизационных решений в целях повышения экономической эффективности, прибыльности, финансовой устойчивости. Наиболее сложные аспекты иллюстрированы примерами.
Для студентов, изучающих экономическую оценку инвестиций в туризме. Может быть полезно специалистам, работающим в отрасли туризма, а также инвесторам.
Кол-во страниц:272
Язык:Русский
Издательство:Академия
Предисловие. 3
Глава 1. Инвестиции в туризме. 5
Понятие инвестиций и процесс инвестирования в развитие туризма. 5
Структурная классификация туристских инвестиций. 9
Объекты и субъекты инвестирования в туризме. 11
Принципы инвестирования в туризме. 13
Виды инвестиционных затрат. 15
Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность в сфере туризма. 17
Функции инвестиций. 18
Глава 2. Инвестиционное финансирование развития туризма. 20
Движение инвестиционного капитала в рыночном хозяйстве. 20
Источники финансирования инвестиционных проектов. 22
Особенности зарубежных инвестиций. 32
Инвестиционный спрос. 33
Глава 3. Особенности инвестиционной политики в туризме. 35
Структуризация инвестиционной политики в туризме. 35
Методы государственной поддержки инвестиционной деятельности в туризме. 42
Формирование инвестиционной политики. 50
Планирование инвестиций в развитие туризма. 52
Особенности бизнес-планирования в туризме. 55
Глава 4. Инновационная деятельность в воспроизводственных процессах в туризме. 60
Понятие инноваций и их особенности в туризме. 60
Инновации как системные мероприятия, обеспечивающие эффективное развитие туризма. 63
Венчурный капитал. 68
Инновации и воспроизводственный процесс в туризме. 70
Глава 5. Методические основы оценки эффективности инвестиционных проектов в туризме. 73
Особенности процессов наращения и дисконтирования капитала. 73
Определение ставки дисконтирования как цены капитала. 76
Движение денежных средств на предприятии туризма и гостиничного хозяйства. 78
Виды эффективности использования инвестиций. 80
Показатели и методы оценки эффективности инвестиций. 82
Проблемы оценки эффективности информационных инноваций в туризме. 101
Учет фактора времени при оценке эффективности инвестиционного проекта в туризме. 104
Влияние инфляции на оценку инвестиционных проектов. 107
Глава 6. Оценка эффективности развития туризма в регионе. 114
Совершенствование институциональных основ как необходимое условие повышения эффективности принятия управленческих решений. 114
Региональные особенности видов и оценки эффективности развития туризма. 120
Методические подходы к структуризации оценочных показателей развития туризма в социально-экономическом плане развития региона. 125
Глава 7. Формирование портфельных инвестиций как источника эффективного использования финансовых ресурсов. 133
Принципы формирования инвестиционного портфеля ценных бумаг. 133
Оценочные индикаторы на рынке ценных бумаг. 140
Концепция р-коэффициента. 142
Глава 8. Риски в инвестиционной туристской деятельности. 146
Классификация инвестиционных рисков. 146
Анализ инвестиционных проектов в условиях риска. 149
Оценка рисков инвестиционных проектов. 154
Методы страхования инвестиционных рисков. 161
Глава 9. Особенности лизинга в развитии туризма. 163
Роль лизинга в эффективном развитии предприятий туризма. 163
Особенности регулирования международного лизинга. 169
Методы снижения рисков в международном лизинге. 180
Методы расчета лизинговых платежей. 190
Общие положения оценки эффективности лизинга. 196
Расчет денежного потока при привлечении банковского кредита. 201
Расчет денежного потока при схеме международного лизинга. 209
Сравнение денежных потоков по источникам финансирования: кредит и международный лизинг. 216
Глава 10. Использование прикладных компьютерных программ для расчета основных характеристик инвестиционного проекта на предприятиях туризма (на примере Project Expert). 219
Описание программы Project Expert. 219
Пример расчета бизнес-плана по открытию мини-гостиницы. 238
Задания для самостоятельной работы. 262
Список литературы. 270